September 12, 2011

戸建て賃貸物件の見学

今日は早朝から車で現地に向かいます。
早く着きすぎたので、最寄駅で賃貸相場を調査します。
去年と相場は変わっていませんでした。
まずはリフォーム済みの高額物件。
綺麗ですので、すぐに貸す事が出来そうです。
次は最安値物件。
蜂の巣が出来ていて、放置されている期間が長く中はカビだらけ。
内覧は中止です。
次は5年放置物件。
玄関がツタが絡まって居て内覧は出来ませんでした。
ついでに任売物件を見ました。
産廃置き場の目の前で近所の家には壊れた自転車、ぶつけて廃車になった車が放置されています。
家の状態もダメかな。
この不動産屋さんは口では説明していますが、こんな物件誰も買わねえよ感が出ています。

次はお付き合いのある不動産屋さんへ。
担当者さんが待っていてくれたので、お店の車に乗り換えて案内してもらいます。
地域最大店なので、イロイロ教えてもらいます。
2件見せてもらいましたが、先ほどの最高値物件と同程度で値段はそこそこです。
これは検討して見ます。

baneyasu at 01:08|PermalinkComments(0)TrackBack(0)不動産 | 金持ち父さん

September 08, 2011

ショックで寝込む?

昨日から頭痛で鎮痛剤を飲んでましたが、今日はインタースタイルなのに朝から熱が下がらなくなりました。
雨に濡れたりしたせいかな?
鎮痛剤飲むと動けるけど、薬がきれると関節が痛くて動けないです。
昨日のショックから立ち直れない?という事で一日中寝てました。
でも、良くならないので明日のギフトショーは欠席です。
半年に一度の展示会なのに残念です。


baneyasu at 07:48|PermalinkComments(0)TrackBack(0)金持ち父さん 

September 07, 2011

今日は玉砕でした…

今日も仕事が終わってから、不動産を見に行ってきました。
高円寺まで行きましたが、不動産屋さんに会った最初の一言。
「買い付けが先ほど2件入りました。現金ですので堅いです。」
その瞬間玉砕…
内覧しましたが、予想以上に良い物件になりそうでした。
ライバルさんは不動産業者さんでした。
今日の朝一なら一番だったと言われました。
昨日の昼には情報貰ったのに…決断力が足りませんでした。
3番手で買い付け入れましたが、この物件は買えないでしょう(T_T)
次の物件を探します。


baneyasu at 01:12|PermalinkComments(0)TrackBack(0)不動産 | 金持ち父さん

September 04, 2011

今日は物件の内覧

今日は朝から夕方まで物件の内覧に行ってきました。
まずは世田谷区のアパート。
良い所です。
次も世田谷のマンション。
いい部屋です。
住んでみたいです。
次は杉並区のRC築浅マンション。
安くて良いけど、ちょっとデザイナーぽいので、古くなった時恥かしいかも?
結局、すべてお買い得物件でした。
全部に買い付け入れて、銀行のOKが出た物件を購入するのが良いかな。


baneyasu at 18:32|PermalinkComments(0)TrackBack(0)

August 23, 2011

不動産玉砕

今日不動産屋さんから連絡がありました。
購入予定で動いていた不動産物件。
売主の気が変わって、売るのをやめたそうです。
そんなに安いのなら売るなとなったということでした。
この前の物件も寸前で他の人に持っていかれたので、連続2件玉砕。
すぐに次の物件を探していますが、好条件のものはナカナカないです。


baneyasu at 18:49|PermalinkComments(0)TrackBack(0)

July 25, 2011

シンパパの週末

シンパパなので週末は子供達と遊びます。
今週はプールへ!
午前中のすいている時間に行って、沢山遊んでいます。
混んできたら帰ってきて昼食作ります。
焼きそば作りました。
食べたら子供達は近所の友達と遊ぶために公園へ。
パパは図書館へ。
という感じで今週末は終了!
夏休みは遊びと宿題が大変です。

baneyasu at 23:52|PermalinkComments(0)TrackBack(0)金持ち父さん 

July 14, 2011

マンション理事会やりました。

きょうは目黒で理事長をやっているマンションの臨時理事会やりました。
管理費を年間100万円削減しましたので、それに伴う管理費徴収を幾ら下げるかと、長期修繕計画を織り込んだ修繕費をどうするかの話し合いです。
前日検討していた、まあまあの落とし所に収まりました。
総会で議決すれば、年間2万円値下げです。
次はバリアフリーに向けて、計画をたてます。

baneyasu at 16:56|PermalinkComments(0)TrackBack(0)不動産 | 金持ち父さん

June 11, 2011

戸建物件見学

車で1時間程の戸建を見てきました。
任意売却なので、内緒の下見です。
値段はそこそこでまあまあかな?という感じでした。
帰宅してから、買い付けをFAX。
すぐに担当者からTEL。
ちょっと無理という事でした。
内覧出来たら、上乗せを考えますと告げて会話も終了。
また、買えないようですね。


baneyasu at 14:53|PermalinkComments(0)TrackBack(0)不動産 | 金持ち父さん

April 08, 2011

関戸橋フリーマーケットに出店!

毎年4月と10月の第3土曜日に聖蹟桜ヶ丘駅の先の関戸橋で自転車用品のフリーマーケットが開催される。
雨天の際は第4土曜日に順延。
朝6時ころにはブルーシートなどに商品を展示した店が並び始めるらしい。
主催者はいないということなので、出店してみよう!
今年は4/16です。
昼には片付けられているということなので、早めに見にきてね!

baneyasu at 08:01|PermalinkComments(0)TrackBack(0)金持ち父さん | ネットショップ

April 04, 2011

川場試乗会

土曜日は川場で行われたビーズイースト試乗会に行って来ました。
申し込みをしないと試乗できないので、FAXで申し込み。
いくら待っても受付終了メールが届きません。
店に電話して確認しました。
当日は2:30に家を出て、長津田3:30二子玉4:00練馬5:00川場に7:00着…早く着きすぎ?
8:30からガリガリを2本流して、試乗会へ!

1 BC ストリーム S
アクト製は2回目の試乗ですが、乗りやすくて硬すぎないです。

2 サロモン オフィシャル
お勧めされて試乗。Sと比べるとちょっと走らない?感じ。でも乗りやすい。

3 バタレオン 
3Dキャンバーのフリーラン用。シャバ雪だと走らないのが残念。でも乗りやすいです。

4 ファナティック ブレード
とにかく軽い。柔らかすぎないので乗りやすい。ソールがいいのか良く走る。

5 ノーベンバー ライバー
悪い所がない。よく出来ている板でした。

6 ライス28 RT7VT
柔らかいけど乗りやすい。思っている以上に走る感じです。パーク用ならイロイロ遊べそう。

7 FLOW クアンタム+ビンM9SE
石川敦士プロが使っていたので試乗。トリプルキャンバーのせいかロッカーでもキャンバーでもない乗りにくさです。ビンもM9SEを借りたけど、サイズがあっていないのか締め付けても隙間があり、ブーツが動いてしまう。

ゲレンデは昼頃はシャバ、2時には風が吹いてきて寒くて硬くなっていました。
3時前に最後の板(BC-S ライダースペック)を借りようと並んでいたら、スタッフがお客さん?常連さん?と話していてビンの取り付けをしてくれない。
自分でつけたくても、ドライバーはスタッフが手に持っている。
5分以上待たされたのに、
「3時になったから時間切れだよー。もう貸し出し出来ませんから。」
はあ・・・このスタッフ最悪。
メーカー営業さんは説明も丁寧でいい人が多かったのに、最後に最悪な気分。

baneyasu at 14:16|PermalinkComments(0)TrackBack(0)
画像1BIG tomorrow 2014年5月号
画像1BIG tomorrow 2013年6月号






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