July 17, 2012

家賃下落止まりません

近隣家賃の下落が止まりません。

アットホームからですが、
京王高尾線山田駅 6分ワンルームマンション 17.55m2 13000+4,000円
京王相模原線京王堀之内駅 5分 マンション1K 17.75m2 19000+2,000円
京王線南平駅 8分 ワンルームマンション 15.91m2 25000円
これらは20年前は6万円代で満室でした。
管理費+修繕積立金さえ払えればいいという家賃設定のようです。

すぐ近所の戸建賃貸も募集していますが、空きです。
駅前の不動産屋さんはお客が入っていませんし、自社所有物件を薦めるので客付けを頼んでも無駄です。
大手不動産業者も仲介手数料が安いので営業マンがやりたがりません。
これからは需要と供給をよく調査して投資しないと駄目ですね。



baneyasu at 17:20│Comments(0)TrackBack(0) 不動産 

トラックバックURL

コメントする

このブログにコメントするにはログインが必要です。

画像1BIG tomorrow 2014年5月号
画像1BIG tomorrow 2013年6月号
にほんブログ村 その他趣味ブログ ミニ四駆へ
にほんブログ村 その他趣味ブログ サバゲーへ





にほんブログ村 住まいブログ 大家さんへ
にほんブログ村 ライフスタイルブログ セミリタイア生活へ
にほんブログ村 その他生活ブログ 不動産投資へ
にほんブログ村 テニスブログ ジュニアテニスへ

月別アーカイブ