November 2008
November 28, 2008
November 16, 2008
マンションの価値アップ
マンションの入居率が芳しくないようです。
オーナーの方々とどうすればアップするのか話をしました。
やっぱり、第一印象、清潔感、設備などかなとまとまりました。
付近の不動産賃貸料は下がってはいますが、それほど大きくは下がっていないということは調査済み。
では、なぜ入居率が悪いのか?
ポストがチラシなどで散らかっている。
ごみが乱雑になっていて汚い。
バイク、自転車が整然と並んでいない。
玄関が暗い感じがする。
設備はオートロック、エレベーターがあり、近所の物件よりは良い。
対策として、ごみはダストボックスに入れるようにして、きれいに保つ。
自転車、バイク置き場にラインを引き、置き方を指導する。
自動販売機を置いて、夜間でも明るくする。
ポストにチラシが入れられないように防犯カメラ設置、チラシ厳禁張り紙、無断侵入者通報張り紙をする。
以上を順番にやっていく予定です。
オーナーの方々とどうすればアップするのか話をしました。
やっぱり、第一印象、清潔感、設備などかなとまとまりました。
付近の不動産賃貸料は下がってはいますが、それほど大きくは下がっていないということは調査済み。
では、なぜ入居率が悪いのか?
ポストがチラシなどで散らかっている。
ごみが乱雑になっていて汚い。
バイク、自転車が整然と並んでいない。
玄関が暗い感じがする。
設備はオートロック、エレベーターがあり、近所の物件よりは良い。
対策として、ごみはダストボックスに入れるようにして、きれいに保つ。
自転車、バイク置き場にラインを引き、置き方を指導する。
自動販売機を置いて、夜間でも明るくする。
ポストにチラシが入れられないように防犯カメラ設置、チラシ厳禁張り紙、無断侵入者通報張り紙をする。
以上を順番にやっていく予定です。