February 2013

February 24, 2013

土曜日はロイヤルヒル

土曜日は白樺湖ロイヤルヒルへ行ってきました。
着いたら、快晴です。
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まずは子供達にボードをつけて乗るリフトの乗り方を教えます。
5回ほど一緒に乗ったら、自分から「一人で乗ってみる!」とリフト乗り場に行ってしまいました。
心配で見ていると、無事に乗れたようで、上から滑っています。
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自分はハーフパイプへ。
入ってみると・・・
カチカチの氷です。
開き気味で普通に入るとプラットホームに飛び出します。
プラットホームも氷みたいなので、止まれない。
何回か入って終了。

子供達が乗っているリフトから行けるパークへ移動。
子供達はそれぞれ一人でリフトに乗って滑っていました。
パークは
1、ちびキッカー+ちびキッカー+丸パイプ+2連ボックス
2、大キッカー+丸パイプ+2連ボックス
の2コース遊べそう。
とりあえず、1から始めて、午後は2へ。
子供達が見ているので、大キッカーをカッコ良く転ばないように飛びます。
丸パイプではボードが抜けて転んだけど、見てないからOK。
本日は20本ほどリフトに乗って終了。


baneyasu at 20:00|PermalinkComments(0)TrackBack(0) スノーボード 

ネオニート?ニート?

ネオニートになる方法
見てました。
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親より稼ぐネオニート―「脱・雇用」時代の若者たち (扶桑社新書) [新書] 今 一生 (著)
この本を読んでから、ニートも悪くないと思っています。


baneyasu at 07:30|PermalinkComments(0)TrackBack(0) 金持ち父さん 

February 23, 2013

請求書発送

先日、退去した前入居者さまにタバコでヤニだらけになった壁紙の張替え料金の請求書を発送いたしました。
立会いでヤニ汚れは指摘済みですので、お支払いいただけると思います。
すぐに壁紙とクリーニングを発注しないと・・・


baneyasu at 12:00|PermalinkComments(0)TrackBack(0) 不動産 

起業よりセミリタ?

起業する人の90%は3年以内に廃業すると言うことです。
起業はリスクがあると。
自分は3年以上たったから、残りの10%に入っているようだ。
ある統計では、4回起業で失敗しても、5回目で成功するしている人もいる。
回数をこなすほど、成功する確率も上がっていく。
成功するまでやめなければ、いつかは成功する。

セミリタイアしている人のデータはほとんどありませんが、失敗するリスクは低そうです。
まあ、どこを失敗というかがわかりませんが・・・
資産と収入と支出を計算すれば、今後どれだけ生活できるかわかる。
余程、お金のかかる一大事がなければ、借金まみれにはならない。
支出が増えそうなら、節約して凌ぐか働けば何とかなる。



baneyasu at 07:30|PermalinkComments(0)TrackBack(0) 金持ち父さん 

February 22, 2013

温泉ドライブデートの予定が・・・

先日、休みの日に体調をくずしてしまいました。
ちょうど、婚活サイト?でメールをしていた人と大江戸温泉にドライブデートの予定の日でした・・・
前日から、調子が悪く、熱っぽかったので。
まあ、こんなものです。
また、休みが重なった日にデートに誘おうっと。


baneyasu at 16:30|PermalinkComments(0)TrackBack(0) 婚活 

今週は9時間労働

今週はちょっと忙しくて、9時間労働。
空室のリフォームや戸建賃貸のリフォーム打ち合わせなどしたから、ちょっと忙しかった。
週末はスノーボードに行ってきます。
これから、ボードにワックスかけて、ウエア選んで、荷物の梱包です。

晴れるかな?


baneyasu at 15:26|PermalinkComments(0)TrackBack(0) 金持ち父さん 

お手伝い至上主義でいこう!

「お手伝い至上主義でいこう!」プレジデント社K.I.T. 三谷宏治著
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「勉強至上主義」
「勉強しなさい」と言われ続けた子どもたちは、「一番大事なのは勉強だ」と思い込む。

「お手伝い至上主義」
子どもが一番にすべきことは勉強ではなく、親の手伝いである。

我が家はお手伝い至上主義です。
著者の娘さんのコメントを読んでも、この育て方で大丈夫と思いました。

炊事、掃除など出来ることは子供にやらせます。
大人でも掃除もろくに出来ない人間を会社で見てきたので・・・
躾は大事だと思います。

国の調査によれば、お手伝いをよくする子どもは非常に正義感・道徳心が強く、お手伝いをしない子はその逆だった。
また東京都の調査では、お手伝いをしている子は、していない子より問題解決能力が高かった。
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この結果を見て、自分の子育ては間違っていないかな?と感じました。

baneyasu at 07:30|PermalinkComments(0)TrackBack(0) 金持ち父さん 

February 21, 2013

なんでコンテンツにカネを払うのさ?

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なんでコンテンツにカネを払うのさ? デジタル時代のぼくらの著作権入門  岡田 斗司夫 (著), 福井 健策 (著)

読みました。
著作権、電子書籍の話から、地域通貨、ベーシックインカム、情報プラットフォームまでイロイロ名話が出てきて、岡田斗司夫さんの話は面白いです。


baneyasu at 18:30|PermalinkComments(0)TrackBack(0) 金持ち父さん 

マンションやRC建物の寿命

自宅はRCで築35年です。
入居者募集しているマンションは築22年。
マンションはあと何年賃貸で貸せるのか?
自宅はあと何年住めるのか?
寿命はいつなのか?

目安としては耐用年数があります。
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造や鉄筋コンクリート(RC)造の建物の耐用年数は、1998年以降に建てられたものは住宅で47年、事務所で50年となります(「SRC造やRC造の住宅=マンション」と考えてください)。
1998年以前に建てられたものは住宅で60年、事務所で65年となります。
マンションは47-22=25年
自宅は60-35=25年
どちらもあと25年後の平成50年です。
会計上の耐用年数なので、実際はきちんと修繕を行っている場合、100年は大丈夫という話も聞きました。

何年住めるかな?

baneyasu at 11:30|PermalinkComments(0)TrackBack(0) 不動産 

苺大福作った!

昨日は子供が早く帰ってくる日なので、おやつを一緒に作ろう!
とクックパッド検索・・・
大好きな苺大福に決定!

長女が帰ってきたので、材料の白玉粉のお買い物を頼みました。
約30分で帰ってきたけど・・・
「これ買ってきた!」と袋から出てきたのは・・・・

「冷凍 白玉団子」

お汁粉に入れるやつです。

すぐに長女とお店に返品に行きます。

お店のレジで、
「子供が間違えて買ってきてしまいました。返品でお願いします。」
と頭を下げてお願い。
すぐに社員さんを呼んで返金してくれました。
失敗したときはきちんと謝るを子供に見せるチャンスだと思って、
長女に「今度同じ失敗をしたときは、自分で謝ってお金を返してもらうんだよ。」と言いました。

売り場で白玉粉、もち粉、団子粉と3種類あったので、白玉粉は買ったことがあるので一番安い団子粉を購入。
レジでお金を払うのは長女に任せました。
何事も経験。

帰宅してレシピ通りに長女と苺大福を作ります。
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思ったよりも生地がネバネバで包むのが大変。
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でも、一応形になりました。

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家族が帰宅してから、試食!
お店のと同じ味で、おいしかったです。


baneyasu at 07:30|PermalinkComments(0)TrackBack(0) 料理 
画像1BIG tomorrow 2014年5月号
画像1BIG tomorrow 2013年6月号
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