不動産

October 07, 2015

空室のリフォーム

マンションの部屋が空室になったので、不動産屋さんに仲介の依頼をするついでにリフォーム。
早朝から振り替え休日の息子を連れてマンションへ。
息子には部屋の掃除機と雑巾掃除を頼んで、自分はIHクッキングヒーターの取り付け。
それからエアコンクリーニングをやってから、バスルームの掃除。
ベランダの掃除をしてから、窓拭き。
部屋中を拭いてから、玄関掃除。
最後に玄関ドアの表裏をきれいにして終了。

2件の不動産屋さんにリフォームと掃除終了を伝えて、仲介を依頼。

その後は丸亀製麺でざるうどん食べて、息子のテニス練習へ。



baneyasu at 08:00|PermalinkComments(0)TrackBack(0)

September 07, 2015

入金されましたが・・・

やっと?家賃が入金されましたが・・・
不動産屋さんから連絡があり、14日に退去です。


baneyasu at 15:17|PermalinkComments(0)TrackBack(0)

September 05, 2015

未入金・・・

退去予定の入居者さん。
家賃が毎月遅れるのですが、今月も未入金。
通帳をATMに入れても、記載する事がありませんです。
まえの入居者も滞納してたし、このマンションの地域は滞納がよくあるらしいです。
不動産屋さんにも連絡して、保障会社に連絡してもらいます。

baneyasu at 12:38|PermalinkComments(0)TrackBack(0)

August 28, 2015

退去です・・・

4月に入居した部屋の退去連絡が来ました。
5ヶ月での退去。
部屋のクリーニング代、壁紙代など、また出費がかさみます。


baneyasu at 15:38|PermalinkComments(0)TrackBack(0)

July 22, 2015

自転車置き場

自宅に自転車置き場を整備?
草むしり。
少しならして、コンクリートブロックを敷きました。
image


baneyasu at 22:14|PermalinkComments(0)TrackBack(0)

July 08, 2015

こんな部屋なら

image

参考になります。
おしゃれな部屋なら賃貸できるかな?

baneyasu at 08:00|PermalinkComments(0)TrackBack(0)

July 07, 2015

賃貸マンション理事会

賃貸マンションの管理組合の理事会。
出席は理事長の自分と会計、管理会社の担当者の三人。
漏水工事の報告を受けました。
無事に雨漏りが治って良かったです。
築年数25年なので、台風シーズンにはまた漏水が発生するかも。
去年はエレベーターが使用不可になりました。
対応も大変です。

baneyasu at 21:53|PermalinkComments(0)TrackBack(0)

やっと賃貸借契約

賃貸借契約をしていないのに入居していた部屋。
不動産屋さんの担当が謝りに来て、経緯を聞いてから契約書に押印しました。
担当が契約書を電話するまで忘れていたという、どうしようもない事でした。

でも、ミスがまた見つかりました。
法人名義の不動産なので、領収証も法人名ですが、法人名を間違えている・・・
領収証をもう一度書き直して頂きました。
でもね・・・
まだミスがあるんですが、それはうちに被害はないので見なかった事にします。


baneyasu at 17:00|PermalinkComments(0)TrackBack(0)

July 03, 2015

賃借契約してないよ?

不動産屋さんが賃借契約をしていないのに、入居させたみたいです。
シリンダー交換も承諾なしでやりました。
店に連絡すると、担当者が出ているので、わからないと言ってます。
午前中に電話したのに、担当者から電話がきたのは夜。
書類はここにありますが、どうしましょうか?と。
翌日に持って来たようです。
ポストに入っていましたから…
でも、二週間前に入居者が書類を書いていました。
また、電話しました。
忘れていましたと。

アパマンはいい加減なやつがいるようです。
いろいろ足りないようですので、まだまだありそうな感じです。

baneyasu at 19:17|PermalinkComments(0)TrackBack(0)

June 13, 2015

ときめく収納アイデア

image

見せる収納アイデアを勉強

baneyasu at 08:00|PermalinkComments(0)TrackBack(0)
画像1BIG tomorrow 2014年5月号
画像1BIG tomorrow 2013年6月号
にほんブログ村 その他趣味ブログ ミニ四駆へ
にほんブログ村 その他趣味ブログ サバゲーへ





にほんブログ村 住まいブログ 大家さんへ
にほんブログ村 ライフスタイルブログ セミリタイア生活へ
にほんブログ村 その他生活ブログ 不動産投資へ
にほんブログ村 テニスブログ ジュニアテニスへ

月別アーカイブ