投資

July 04, 2009

値引き物件

1棟アパート(全ロフトつき)
最寄駅から15分 12室3800万円でしたが、
価格が2300万円に変更(満室想定利回り18.78%)
と連絡が来ました。
ちょっと場所が…微妙です。
内覧をお願いしてみます。



baneyasu at 19:05|PermalinkComments(0)TrackBack(0)

December 27, 2008

買い付けが通ったマンションの契約

この前の買付けが通りました!
早速、今日は買い付けが通ったマンションの契約!

都内の不動産会社の会議室で契約をしました。
無事に契約が終わって、今回の物件を紹介してくれた担当者さんといろいろお喋りしてきました。
紹介してくれた物件が5件あったのですが、4件が最初の問い合わせをした人が買い付けをいれて契約すると言うことでした(バネもいれて)。
良い物件を紹介してくれる方のようです。
「1年以内には、もう1室購入したいと思っているので、また紹介してくださいね!」とお願いしておきました。
今回の物件は売り出し 650万円→値下げで480万円 ここから値引きした価格で買えました。
まあまあ?の価格だったと思いますが、担当者さんは「あと、100万安くないと会社では買えないなあ」と言っていました。
最悪、100万円の損失で済むと考えています。



baneyasu at 19:30|PermalinkComments(0)TrackBack(0)

September 23, 2008

連休は物件探し

連休はテニス三昧の予定が雨で中止や中断になったので、空いた時間に物件の検討をしています。
銀行の貸し渋りのおかげ?か物件の価格が下がっているので、安いうちに購入を狙っています。
連休で500件以上の不動産情報をチェック
   ↓
書類オーディションを実施。
   ↓
審査の結果、いいなあという物件にお問い合わせ。
   ↓
資料を見て、検討&近場は物件見学!
   ↓
買い付け入れたいけど、値段が折り合わない。
という感じです。

ついでにリゾートマンションや別荘も探してしまいました。
すごく安いものやボローもあって、見ているだけでも楽しいです。
温泉地や海近くで別荘ライフも良いかも…

こんなことをしている間にも、ネットショップとヤフオクで利益が出ています。
ネットでお小遣い稼ぎは、準備だけすれば楽チンです。

今週の入金¥16000







baneyasu at 18:24|PermalinkComments(0)TrackBack(0)
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